더 많은 건설 회사가 향후 몇 년 안에 탄소 배출량을 0으로 줄이겠다는 공약을 실현하고 있습니다. 한 가지 방법은 프로세스를 개선하는 것입니다. 건물 평가는 새로운 개념이 아니지만, 부동산 소유주와 계약자가 리노베이션 전에 이를 구현하려는 움직임이 커지고 있습니다. 이를 통해 재건 결정을 보다 지속 가능한 경로로 이끌 수 있는 방법을 알아보세요.
차례
건물 평가의 기본
건물 평가는 건강 검진과 유사합니다. 건물 구성 요소를 검사하고 거주에 적합하고 기능적인지 측정합니다. 주택, 상업용 건물 및 기타 구조물은 수년간 환경적 스트레스를 받습니다. 재난과 극한의 날씨는 기초의 무결성을 침식하고 거주하기에 안전하지 않게 만들 수 있습니다.
평가는 벽, 외부, 도어 빔, 기둥을 측정하고 특정 매개변수에 따라 상태를 평가합니다. 건물의 외피 외에도 배관 및 HVAC와 같은 내부 요소와 기계 시스템을 철저히 점검합니다.
리노베이션을 시작하기 전에 이러한 과정을 거치는 것은 건설업체와 건물 소유주에게 여러 가지 이점이 있습니다.
지속 가능성에 대한 중요성
건설 산업 37%를 담당합니다 세계적 배출량. 건물 프로젝트에 관련된 다양한 활동에는 여러 가지 환경적 단점이 있습니다. 물과 대기 오염을 일으키고, 천연 자원을 고갈시키고, 대기 중으로 수많은 유해 가스를 방출하여 사람들의 건강을 위협합니다.
지속 가능성으로의 전반적인 전환과 함께, 기업들은 운영의 발자국을 최소화하기 위한 노력을 높이고 있습니다. 이 느리고 긍정적인 변화는 향후 수십 년 동안 산업의 탄소 배출량을 총 생산량의 75%에서 50%로 줄일 것으로 예상됩니다.
건물 평가는 현장의 수명 주기에 대한 귀중한 통찰력을 제공하여 지속 가능성을 지원합니다. 계약자는 이 정보를 사용하여 재건축 중에 친환경적 선택과 조치를 시범적으로 실시할 수 있습니다.
지속 가능한 재건에 대한 건물 평가의 영향
철저한 구조적 평가로 복원 프로젝트를 시작하면 계약자가 다음 단계를 개략적으로 설명하여 건축적 변화를 효과적으로 구현하기 위한 로드맵을 제공하는 데 도움이 될 수 있습니다. 이 관행은 또한 다른 생태적 이점이 있습니다.
더욱 정보에 입각한 결정
모든 부문에서 데이터는 건전한 결정을 내리고 더 나은 결과를 얻는 데 중요합니다. 건설에서도 마찬가지입니다. 건물 평가는 부동산 소유자와 계약자에게 재건축 활동을 지시할 시각적 기준선을 제공합니다.
때로는 철거보다 리노베이션이 더 적절한 접근 방식일 수 있습니다. 사람들은 현장의 전반적인 건강을 이해하면 더 나은 결정을 내릴 수 있습니다. 예를 들어 의사가 환자의 병력을 알고 있다면 질병을 정확하게 진단할 수 있는 것처럼요.
효율적인 보존 프로세스
재건축은 부동산에 대한 상당한 변경을 수반합니다. 평가를 통해 계약자는 어느 구성 요소가 적당히 손상되었는지, 중요하며 기능적 필요 사항 미만인지 판단할 수 있습니다.
배관을 보존할 수 있을까? 바닥을 개선할 수 있을까? 들보가 너무 약할까? 이러한 질문에 대한 답변은 계약자가 손상을 경미, 중간 또는 심각으로 분류하고 더 적합한 수리를 계획하는 데 도움이 됩니다. 수리가 필요한 부분과 교체가 필요한 부분을 아는 것은 시간, 노력 및 리소스를 절약할 수 있습니다.
이 혜택은 양방향으로 적용됩니다. 면허가 있고 훈련된 전문가가 집을 검사한 사람들은 예산을 더 잘 관리하다 재건 프로젝트를 위해. 전문가의 진단에 따라 피해의 정도를 정량화할 수 있다면 비용을 절감할 수도 있습니다.
자원 보존의 기회
철저한 부동산 평가는 수리를 위해 추가 작업과 자원이 필요한 영역을 정확히 파악합니다. 이를 통해 계약자는 고갈되는 자재를 보존하는 데 도움이 됩니다. 건물은 물과 토양과 같은 자원을 낭비합니다. 너무 많이 사용하면 빨리 고갈된다 그리고 오용.
대부분의 작업 부하를 아는 계약자는 지속 가능성을 유지하기 위한 실행 가능한 전략을 수립할 수 있습니다. 예를 들어, 전체 구조물을 허물기보다는 내부를 수리하는 것으로 충분할 것입니다. 건물 평가는 이러한 결정을 안내하고 가능한 한 자원을 보존할 수 있습니다.
현대적이고 효과적인 지속 가능한 솔루션의 통합
최신 건물 보고서는 계약자가 고급 수정을 통해 지속 불가능한 구역의 문제를 해결하는 데 도움이 될 수 있습니다. 기술은 매일 향상되므로 몇 달마다 모든 사람이 우수한 생태적 해결책을 사용할 수 있습니다. 궁극적으로 이는 모든 사람의 처분에 대한 더 나은 솔루션으로 귀결됩니다.
한 가지 예는 표준 주택에서 LED 조명을 사용하는 것입니다. 유지관리 비용이 75% 감소 오래된 전구 모델보다 오늘날 주요 트렌드입니다. 사람들은 내구성이 뛰어나고 오래 지속되며 친환경적이기 때문에 전환합니다.
그러나 유기 발광 다이오드(OLED)와 같은 새로운 혁신으로 대체될 수 있습니다. OLED는 유기적이기 때문에 LED보다 기하급수적으로 더 친환경적입니다. 무기 반도체 재료를 사용하는 것입니다. 높은 비용은 더 광범위한 상용화에 제한 요소이지만, 재료 시스템을 개선하고, 공정을 비용 효율적으로 만들고, 효율성 롤오프를 줄이면 상황이 바뀔 것입니다.
녹색 건물 표준 준수 강화
LEED와 같은 인증을 환경 목표의 중요한 측면으로 생각한다면 구조물의 결함과 약점에 대한 자세한 설명은 계약자가 표준을 충족하는 데 도움이 되는 적절한 변경을 하는 데 도움이 될 것입니다. 그들은 어떤 리소스를 활용해야 하고 복원에 어떤 재료를 사용하여 녹색 규제 표준을 준수하고 인증을 받을 수 있는지 알게 될 것입니다.
건물 평가 가이드 지속 가능한 결정
건물 보고서는 사업 전략과 유사합니다. 건설 사고의 가능성을 줄이고 지속 가능성에 대한 준수를 높이며 자원을 보존하는 데 필요하고 유용합니다. 철거 전에 부동산을 재건축할 계획이라면 고려해 보세요. 여러 가지 면에서 도움이 되고 보다 친환경적인 건물을 만들어낼 수 있습니다.
